豊田市では年間土地の取引件数が約３，０００件あります。

２０１４年／２０１５年／２０１６年の成約単価を比較してみると場所によっては約２０％も不動産の取引単価がUPしています。

例えば、浄水町（平均成約坪単価）：２０１４年４２万円→２０１５年５４万円→２０１６年６０万円

（※㈱東京カンテイさま調べ）



豊田市全体の平均成約単価は上がっているのですが、人気の町に集中しているようにも見て取れます。

現在、豊田市は生産年齢人口（１５歳～６５歳）が減り、高齢者（６５歳以上）が増えつづけていく高齢化のまちに本格的に突入していきます。

今後もこの単価が上がり続けるかは考えにくいのではと思っています。

しかし、２０１５年は住宅用地で坪単価70万円以上で取引された土地もあります。

不動産を売ろうかとお考えの方、なかなか売れずに悩んでいる方、今がチャンスかもしれませんね。