3月は最後の通知表をもらう季節ですね。

通知表を楽しみにしてもらう子もいれば

ドキドキしながらもらう子もいるでしょう。



当然、➎が多いことに越したことはありません。

皆さまの所有の不動産も通知表のように5段階で分けてみると面白い結果が分かるかもしれませんね。

相続税評価額や固定資産税評価額ばかり高くて収益を上げていない、時価がその金額より低いのは悲しいですよね。

いくら全体の不動産評価が５億円であっても、実際に売却した場合の時価が３億だったら、見直しが必要です。

相続税評価額はなるべく低くしたい、時価は高くしたい、なおかつ収益を上げたいと思いませんか。

5“収益をかなり上げている”
4“収益をまぁまぁ上げている”
3“収益を少し上げている”
2“収益を上げていないけど将来的に利用予定がある”
1“収益を上げていない”
※自宅は特別扱い

もちろん1が収益を上げて3もしくは4などになればそれに越したことはないでしょう。

1が1のままであるならば売却して違う不動産または違う投資先を模索してもよいと思います。

この年度末、一度ご自身の不動産を再確認されてはいかがでしょうか。

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